Как работает механизм повышения ставки земельного налога и что делать, если вам достался «проблемный» участок от предыдущего владельца

Согласно действующему налоговому законодательству, для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и используемых для сельскохозяйственного производства, установлена льготная ставка земельного налога в размере 0,3% от его кадастровой стоимости.

В случае если в ходе контрольно-надзорных мероприятий органом государственного земельного надзора выяснится, что участок не используется для сельскохозяйственного производства, зарастает сорной и древесно-кустарниковой растительностью, информация о выявленных нарушениях передается в налоговые органы. При этом налоговая ставка для такого участка увеличивается до 1,5% от его кадастровой стоимости.

Повышенная ставка налога применяется до тех пор, пока нарушения не будут устранены. Это правило сохраняется и в том случае, если нарушение было зафиксировано при предыдущем собственнике.

Для перехода на льготную ставку налога 0,3% в случае, если ранее в отношении участка уже была установлена повышенная ставка, необходимо устранить нарушения и использовать участок для сельхозпроизводства.

После чего обратиться в Управление Россельхознадзора с заявлением о подтверждении факта устранения нарушений.

После подтверждения об этом будет проинформирован налоговый орган.